הפחתת מס רכישה על דירה שאינה דירת מגורים יחידה
הכנסת אישרה במהלך חודש 7/20 תיקון לחוק מיסוי מקרקעין, במסגרתו הופחת מס הרכישה בנוגע לדירה שאינו דירתו היחידה של הרוכש. בהתאם לכך יעמוד מס הרכישה על דירה נוספת, הינו דירה שאינה דירתו היחיעדה של הרוכש על שיעור של 5% בלבד, וזאת עד לסכום של 1,292,280 ש"ח.
הפחתת מס הרכישה - מס רכישה למשקיעים
בהתאם להליך שהתקבל בכנסת, אושרה במהלך חודש יולי 2020 הצעת החוק לתיקון חוק מיסוי מקרקעין.
התיקון מתייחס לדירת מגורים שאינה דירת מגורים יחידה.
בהתאם לכך יעמוד מס הרכישה על דירה נוספת, הינו דירה שאינה דירתו היחיעדה של הרוכש על שיעור של 5% בלבד, וזאת עד לסכום של 1,292,280 ש"ח.
יתר מדרגות מס הרכישה הינן כדלקמן :
על חלק השווי העולה על 1,292,280 ש"ח ועד 3,876,835 ש"ח – 6%
על חלק השווי העולה על 3,876,835ש"ח ועד 5,338,290 ש"ח – 7%.
על חלק השווי העולה על 5,338,290 ש"ח ועד 17,794,305 ש"ח – 8%.
על חלק השווי העולה על 17,794,305 ש"ח – 10%.
בכך באה לסיומה תקופת הוראת השעה במסגרתה חל מס רכישה גבוה של 8% במשך תקופה ממושכת, מס אשר השפיעה על שוק משקיעי הנדל"ן.
